個人檔案：
夫妻倆人都是教師
有500萬的房貸，目前利率是2.75%
這陣子贖回了130萬的現金(之前投資的)
現在在考慮這筆錢應該拿去投資還是還房貸比較好?
投資的話應該拿去扣5%的彈性投資(投資型保險，不用再扣掉保費了，但是要扣5%手續費)還是買基金比較好?
感謝達人的指教喔!

一直以來

大部分的人

都是建議先還房貸

因為投資最好用閒錢

這樣可以避免掉人性的弱點

而不會產生不理性的投資行為

教師身分應該有很穩定的收入..只是不知風險承受度如何?
早期老一輩的人都會希望趕快還掉房貸，不過現在台灣處於超低利率的低利環境，是有很多機會可以套利的..
像買全球債、平衡型基金或是全球的股票基金都有很大的機會可以打敗房貸利率的.重點是在於教師在不景氣或空頭市場時，都還會有穩定的收入的 .

至於投資保單若沒有保險需求能免則免了.

現在股票基金不是頭部也是頸部

所以真要投入也不要全部

這樣大回檔就可以有現金加碼

剩下的錢可以去買些債券

或是換些外幣賺利差

如果像2000~2003年這個超級無敵大空頭

請問你不是閒錢

你忍得住嗎?


還有就是

你有像網上很多投資高手

對投資的歷練和知識一樣好嗎?


對投資高手而言

可能認為值得一搏

但是對沒把握的人

就必須三思而後行

我是建議可以去買單筆或是定期定額的基金
選定一檔然後投入約30％的錢
另外30％的錢可以進去股市
買一些未來前景較為看好的股票（例綠能、生化…）
（但不是全部一次買，用分批的，買高了等拉回再接）
另外30％可以去買投資型保險
請專家來為你量身訂做
最後的10％則放在身邊
以備不時之需

我也是建議先還掉一些房貸再說...
負擔才不會太重...
沒有負債的感覺應該會比較輕鬆吧...

利率2.X%
不建議還房貸...
房貸也是一種理財方法

房貸 本身就是一種理財風險的概念

房貸已3趴來計算好了
ㄧ班 債券基金的獲利都超過3趴
如果 您不急的話

真的建議 放低風險的基金
或者 等這一波急跌穩定之後
慢慢定期定額開發中國家

最重要的是風險承受度不高
低風險的基金配置 最好超過七成

像寶來有一檔配莫爾基金
他的名好是有口皆碑的
單筆投資好像是ㄧ萬美金的樣子
平均報酬率是8趴以上
但不要期望向新興市場這些年 動不動就三成以上
也可以請教依下板上的大大
有些基金粉穩 報酬率不高 可是 都比房貸高多了..............

謝謝大大開釋
讓我一瞬間轉大人..^^

BRK.B 把錢交給股神

我的建議是一半先還房貸！
剩下的錢去投資債券型基金或買外幣定存！
等股市回穩之後，再投資股市唄！

劣者上個月也多了80萬,因為房子要修繕所以跟銀行借貸80萬,5年期還款本利合約86.5萬
結果在星期一劣者手癢買了聯博全球科技 富達美國(原本要買富達泰國因未確認誤買),
12/28之後再加碼台基,
劣者的理由是美國經濟榮景泡沫還不夠大,等到NQ指數來到3500點以上就是曲終人散之時,
以上是劣者的真實事蹟,供你參考!
~至於修繕時間因與太座取得共識有條件延期....~